Ecole de management
des territoires
et de l’agrobusiness

Cycle Master Professionnel
Aménagement, Promotion et Gestion Foncière

école de management

des territoires

et de l'agrobusiness

AGRICULTURE

FONCIER

AGROALIMENTAIRE

BANQUE ET ASSURANCE

Titre RNCP de niveau I, reconnu par l’Etat

L’IMSI (Institut du Management des Services Immobiliers) et l’IHEDREA se sont associés pour proposer ce cycle Master Professionnel dédié aux métiers de l’aménagement foncier.

Le cycle Master professionnel a été conçu en partenariat avec l’IMSI (Institut du Management des Services Immobiliers) l’une des principales écoles de formation aux métiers immobiliers en France.

Il est reconnu par les deux principales organisations professionnelles des professions foncières :

  • Le Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs (SNAL)
  • La Confédération des Experts Fonciers (CEF)

Contact, Demande de documentation, Inscription :





Aménagement, promotion et Gestion Foncière : Le Master II Aménagement, Promotion et Gestion Foncière est classé 17ème et deux ** dans la spécialité Management et Droit de l’immobilier du Classement SMBG 2016 ; sur la base des trois critères suivants :

  • Notoriété de la formation
  • Salaires et Débouchés
  • Retour de satisfaction des étudiants

Le cycle master professionnel « Aménagement et Gestion des Problématiques Foncières » prépare aux métiers d’aménageur foncier, de lotisseur, de responsable des opérations foncières ou encore d’expert foncier.

Ces professions s’exerçant dans le cadre libéral, permettent la création d’entreprise ou le statut salarié au sein d’entreprise d’aménagement, de conseil ou d’expertise. Elles s’exercent aussi dans le cadre public ou semi-public, collectivités locales et territoriales, sociétés d’économie mixte, établissements publics d’aménagement, établissement publics fonciers en particulier.

L’aménagement foncier consiste à intervenir en amont de la chaîne immobilière, pour rechercher et préparer les terrains qui feront l’objet de constructions par des promoteurs et des constructeurs. L’aménageur a la mission, après avoir trouvé, négocié et acquis le terrain, de le diviser et transformer, de le borner, de le dépolluer éventuellement, de le viabiliser et de procéder à son équipement. Il le vend ensuite à un maître d’ouvrage qui construira des immeubles collectifs d’habitation, privés ou sociaux, des maisons individuelles, des bureaux, des locaux industriels et commerciaux.

Les enseignements sont organisés autour des disciplines fondamentales indispensables à l’exercice des activités foncières : le droit, l’économie et la connaissance technique.

  • Droit de l’immobilier et du foncier
  • Stratégie patrimoniale et foncière
  • Les techniques de maîtrise foncière
  • Les méthodes d’expertise
  • L’influence du développement durable sur l’aménagement
  • Les questions de conception et de réalisation des travaux d’équipement, de maintenance et de pathologie des bâtiments existants
  • L’analyse comptable et financière

 

La formation en alternance s’effectue sous  trois formes :

  • Le contrat d’apprentissage
  • Le contrat de professionnalisation
  • CP2E / Stage 24 semaines

Sur dossier + entretien

Des métiers de l’urbanisme et de l’environnement

L’aménageur foncier et les métiers contigus ont partie liée avec la politique d’urbanisme définie par les collectivités et consignée dans les plans locaux d’urbanisme.

A cet égard, en zones suburbaines et rurales, il est un acteur privilégié de l’aménagement du territoire communal et intercommunal, pour améliorer les conditions d’exploitation agricole et forestière et préserver l’espace rural et l’environnement, en favorisant l’équilibre des fonctions entre habitat et activités rurales.

Il est l’interlocuteur des élus comme de la population et son action est essentielle à la vie des territoires.

Les informations pratiques vous seront utiles dans le cadre de votre candidature au Cycle Master Professionnel Aménagement et Gestion des Problématiques Foncières.

Celles-ci ont pour objectif de vous présenter les modalités et conditions liées à la formation.

Organisation

  • Inscription obligatoire à l’IHEDREA : septembre 2016
  • Rentrée universitaire IHEDREA :  Paris octobre 2016
  • Fin des cours : juin 2017

 

Rythme d’alternance

  • 1 semaine école et 2 semaines entreprise (en moyenne)

 

Frais de scolarité

  • 8200€

IMSI

L’Institut du Management des Services Immobiliers (IMSI) a été créé en 1999 afin d’accompagner l’évolution des métiers de l’immobilier, en proposant des compétences professionnelles adaptées. Axé à l’origine sur l’immobilier résidentiel, l’IMSI s’est peu à peu ouvert à l’immobilier d’entreprise. Il prépare ainsi aujourd’hui à tous les métiers que recouvre ce vaste secteur.

Confédération des experts fonciers

Syndicat professionnel, regroupant et représentant les membres de la profession d’experts fonciers et agricoles, et des experts immobiliers, exerçant en France, la Confédération des Experts Fonciers regroupe plus 500 experts fonciers sur la France entière.

La CEF constitue un véritable réseau d’experts, auxquels elle assure une formation et un partage des savoirs et expériences professionnelles.

L’expert foncier et agricole, et immobilier, est un généraliste du droit de propriété et un homme de terrain indépendant. Il conseille la famille, l’entreprise et les collectivités dans la gestion de leur patrimoine.

La profession d’expert foncier et agricole est une profession réglementée. Seules les personnes inscrites au Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière peuvent porter ce titre.

La CEF est partenaire de l’IHEDREA pour la partie professionnelle du Master Expertise Foncière.

Le SNAL

Le SNAL, Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs, est structuré en chambres régionales.

C’est un pôle de ressources et d’initiatives pour les aménageurs, qui met à disposition un service et une veille juridiques, des formations, un accompagnement aux nouvelles pratiques (éco-aménagement). Enfin, il participe également à l’élaboration des lois sur l’urbanisme et l’aménagement. (cliquez ici pour plus de renseignements)

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La formation expert immobilier a vocation à prolonger des études juridiques, économiques et commerciales, comme des parcours spécialisés en affaires rurales ou immobilières.

Un cycle d’adaptation et de mise à niveau est organisé pour les étudiants donc les pré-requis en droit sont estimés insuffisants.

La formation est organisée selon la pédagogie de l’alternance 2 semaines en entreprise et 1 semaine en cours dans le cadre de contrats de professionnalisation, formation initiale et formation continue.

quote_vertDans la chaîne immobilière, l’aménagement foncier occupe un rôle de premier plan : celui de préparer le terrain préalablement à l’intervention de ceux qui vont construire (promoteurs, bailleurs sociaux, constructeurs de maisons individuelles…). Les enjeux de l’aménagement sont stratégiques.
L’aménagement foncier avait besoin d’une formation opérationnelle de haut niveau.
Ce master y répond et doit permettre aux jeunes diplômés de valoriser pleinement dans leur vie active les compétences acquises lors de cette formation.

Xavier ROBERGEAU,

Directeur de Lotissam, Nantes

Les unités d'enseignement

  • Formes et méthodes de l’expertise
  • Évaluation des biens
    • Foncier et exploitations
    • Immobilier (résidentiel et professionnel)

 

  • Baux d’habitation
  • Baux commerciaux et professionnels, bail vert
  • Baux ruraux et statuts du fermage
  • Copropriété
  • Expropriation et droit de préemption
  • Les documents d’urbanisme et « grenelle »
  • Droit de l’urbanisme
  • La transformation du foncier : travaux d’équipement et paysagement
  • Coût des constructions
  • Techniques de maîtrise foncière
  • Economie agricole
  • Remembrement
  • Aménagement et construction
  • Commercialisation
  • Gestion et investissement
  • La démarche HQE aménagement et le concept d’éco-quartier
  • Urbanisme et législations indépendantes
  • Fiscalité foncière
  • Fiscalité de l’aménagement
  • Equilibre financier d’une opération immobilière
  • Lecture et analyse d’un bilan et d’un compte de résultat

Immobilier et foncier

  • Permis d’aménager et divisions foncières, topographie, bornage, gestion des équipements communs et suivi des travaux
  • Zac
  • Urbanisme commercial
  • Mémoire en lien avec l’entreprise

Les +
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de l'IHEDREA

  • Délivrance de la carte d’Agent Immobilier
  • Capacité agricole
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